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全国百城七成二手房价格下跌,南通二手房价环比跌幅最大

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    全国100个城市新房和二手房均价仍在下跌,并且下跌城市数量有所增加。   1月5日,中指研究院发布《百城价格指数报告》,数据显示,2021年12月,全国100个城市新建及二手住宅价格环比均下跌,其中二手房价格跌幅扩大。   58个城市新房价格环比下跌   中指研究院公布的数据显示,2021年12月,全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米,环比下跌0.02%,跌幅较上月收窄0.02个百分点。   从涨跌城市个数看,100个城市中39个城市的新房均价环比上涨,58个城市环比下跌,3个城市与上月持平,下跌城市数量较上月增加5个。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.44%,涨幅较上月收窄0.28个百分点。   二手房的跌幅则有所扩大,全国100个城市二手住宅平均价格为15999元/平方米,环比下跌0.09%,跌幅较上个月扩大0.01个百分点。   从涨跌城市个数看,27个城市的二手房价格环比上涨,71个城市环比下跌,2个城市与上月持平,下跌城市数量较上月增加3个。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.27%,涨幅较上月收窄0.39个百分点。   从新房市场表现看,2021年12月,新建住宅价格环比上涨的城市个数为39个,上涨城市数量较上月增加9个。具体来看,徐州、扬州和长沙环比分别上涨0.79%、0.76%和0.51%;东莞、福州等21个城市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间;盐城、东营等15个城市环比涨幅在0.1%以内。去年12月,泰州、常州以及兰州新房价格均与上月持平。   2021年12月,新建住宅价格环比下跌的城市个数为58个,较上月增加5个。具体来看,廊坊环比跌幅较大,为0.76%;太原、三亚环比均下跌0.69%;张家港、沈阳等13个城市跌幅在0.3%(含)-0.5%之间;漳州、湛江等22个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间;芜湖、石家庄等20个城市跌幅均在0.1%以内。   根据中指研究院公布的数据,新房价格下跌的城市中,南宁、衡水、威海、宜昌、湖州、沈阳、张家港、三亚、太原、廊坊这10个城市是价格下跌幅度靠前的城市。

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